Service

前橋市・高崎市に密着した不動産売却を行っております

売却・買取を行う不動産会社として様々なニーズにお応え

中古の一戸建てや中古マンションなどの売却はお任せください。高崎市・前橋市・伊勢崎市周辺で不動産売却・買取のご相談を承っております。不動産の売買仲介を中心に、お客様のご希望に沿った住まいのサポートをいたします。査定や見積りは無料で行っており、売却時にかかる費用や税金などのご不明点などにもお答えしております。告知事項のある物件などにも対応しておりますので、まずは一度ご相談ください。お客様の事情などに合わせた、最適なご提案ができるよう努めております。

不動産仲介を軸に高崎市内で不動産売却のサポートをしております

住み替えなどの理由で、中古一戸建てや中古マンションの売却をお考えの方はいらっしゃいませんか。不動産売買仲介を中心とした住まいのサポートを行う不動産会社として、売却・買取を行っております。お客様のご希望や事情、物件の内容をお聞きし、無料で査定をいたします。売却までの大まかな流れや売主が負担する費用・税金などのご質問にもお答えしております。

また、告知義務のある売却理由を持つ一戸建てやマンションなどの査定も承っております。常にお客様の立場に寄り添い、誠実・丁寧なサービスをご提供いたします。後々のトラブルを避けられるよう全力でサポートいたしますので、どうぞ安心してお任せください。その他、相場を知りたいなどの些細なご質問も歓迎しており、お気軽にご相談いただけます。

ニーズに合わせた不動産売却・買取を高崎市にて行っております

不動産の仲介だけでなく、不動産買取にも対応しており、お客様一人ひとりのご希望に沿ったお取り引きをご提案しております。「急いで現金化したい」「近所の方に知られずに売却したい」「ゆっくり買い手を探す時間的な余裕がない」などの事情がございましたら、ぜひ不動産買取をご検討ください。物件内容やご希望などをお聞きし、スピーディーかつ安心して売却できるご提案をいたします。

短期間で売却が行える不動産買取には、仲介手数料がかからない・すぐに現金化しやすいなどのメリットがありますが、市場価格よりも1~3割ほど安くなるなどのデメリットもございます。買取に向いている物件の条件などもありますので、ご不明な点はぜひ直接お問い合わせください。また、詳しい内容はブログなどでもご紹介しております。

寄り添った不動産売却を行う高崎市の会社として様々な相談に対応

査定はもちろん無料で行っており、事前のご相談にも応じております。はっきりと売却を決めてはいないけれども、売却までの流れや費用・価格の相場などを把握しておきたい場合にも、どうぞお気軽にお問い合わせください。また、査定金額を聞いた上で検討したいという場合でも構いません。お客様の事情・ご希望・物件の内容をお聞きして、まずは無料で査定を行います。

また、不動産の売却には様々な理由がございます。住み替えや相続だけではなく、離婚やローン返済の滞りなどのデリケートな理由で売却をご検討される場合があります。どのような理由でも、ご満足いただける売却を目指し、お客様を第一に考えた誠実・丁寧なサービスを心がけております。最適なお取り引きに繋げられるよう、一人ひとりに合わせたご提案をいたします。

相続による売却
  仲介 買取
売却価格

高値売却なら仲介がおすすめ

売出し価格の決定はお客様自身で出来るので、 高値での売却も期待できます。

市場価格を下回る

業者買取の場合には市場価格の6割前後の場合が多く、
仲介の場合より低くなることが一般的です。
売却期間

長期になる場合も

一般的には3ヶ月程度が目安となりますが、物件の状況や市場価格より高すぎる価格の場合には長期となる可能性があります。

早期売却なら買取がおすすめ

最短で2週間程度での現金化も可能なため、
相続税納付のための現金化にも安心です。
売却費用

仲介手数料が発生

仲介手数料が最大で物件価格の3%+6万円+消費税が発生。
その他必要に応じて測量費用や解体費用なども。

仲介手数料不要

不動産業者が直接買い取りの場合は仲介手数料不要です。
その他測量費用や解体費用などは仲介時と同様に発生します。
プライバシー

第三者が内覧されます

仲介の場合は、
多くの購入希望者が部屋を見学しにこられます。
第三者に部屋の中をみられることが心理的な負担になることも。

不動産業者のみ

購入希望者の見学はないため、
見知らぬ人に部屋の中を見られることや、時間的拘束も少なく安心です。
任意売却
  任意売却 競売
売却価格

高値売却で
手元資金が残る

競売よりも高く売却できるのでローンの残りが減ります。

市場価格を
下回る落札

建物内を見ずに購入する事になるので、市場価格より安く取引されます。
滞納税金等

各種滞納金を
支払える

銀行との話し合いで、売買代金の一部から控除費用として認めてえます。

各種滞納金が
そのまま

安く落札されているので、債権者である銀行も控除費用は認めてくれません。
引越し費用

引越し費用を
確保できる

引越しが必要な場合、銀行が売買代金の一部から控除費用として認めてくれたり、購入者が協力してくれることもあります。

引越し費用は
持ち出し

競売で落札されると、落札者が家の所有者になるので、多くの場合は支払われることがありません。
居住

住み続ける事も
できる

リースバックという方法を組み合わせると、家を売却した後も住み続けることができます。

強制的に
退去させられる

競売が決まると多くの買取業者が家の周りにやって来て、落札後は即明け渡しを迫られます。
空家・空地活用
  売買 賃貸
収益性

一度にまとまった収入

売却をした場合にはまとまった収入が発生します。
所有者が複数名の場合にも適しています。

給与等以外の継続収入

家賃や地代などといった安定的な収入となります。 所有者が複数名の場合には適していません。
コスト

持ち出しが少ない

売却時にかかる仲介手数料などが発生しますが、
多くの場合には売買代金から支払うため持出しが少ないことがメリットです。

初期コストがかかる場合も

賃貸とする場合には、リフォームを行ったり、
駐車場として整備をするなど初期投資が発生する場合もあります。
維持管理

維持管理はほぼなし

売却活動中の維持管理は発生しますが、 売買が成立した後は当然維持管理は一切ありません。

必要に応じて管理会社に委託

賃貸期間中には維持管理はもちろんのこと、設備のメンテナンスや固定資産税等も発生するので管理コストがかかります。
所有権

所有権は残りません

売却が決まった場合には所有権を買主に譲渡します。
精神的に負担と思われる方も。

所有権が残る

賃貸期間中であっても所有権は残ります。
後々ご自身で利用したり幅広く活用できます。